Обязанности и достижения:
В рамках инженера технического надзора:
обеспечение завершения строительства нового производственного объекта (комплекс по производству заготовок дисков ГТД из гранул жаропрочных никелевых сплавов). Строительство велось с 2020г. крайне низкими темпами с неоднократным переносом сроков. За период работы в 4,5мес. (с конца августа по конец декабря 2023г.) были выполнены:
- проработаны и приняты совместно с авторским надзором технические решения, необходимые для завершения строительства;
- оставшиеся СМР (порядка 60% от всего объема), ПНР и комплексные испытания;
- откорректирована проектная документация;
- подготовлены необходимые документы и получено ЗОС.
В январе 2024г. при моём непосредственном участии откорректирована сметная документация (сопоставительные ведомости и ЛСР), стоимость объекта строительства уменьшена на 15%: с 209,5млн. до 179,1 млн по фактически пересчитанным и принятым объемам. Получено разрешение на ввод в эксплуатацию (31.01.2024г.).
Выполняемые функции:
- контроль сроков и качества выполняемых Подрядчиком строительно-монтажных работ. Анализ предоставляемых графиков производства работ, выявление и обсуждение на совещаниях критических моментов, влияющих на сроки, совместная проработка вариантов сокращения сроков;
- корректировка технических решений рабочей документации, подготовка изменений в проектную документацию, контроль внесения изменений авторским надзором;
- проверка объемов выполненных Подрядчиком работ, комплектности предоставляемой исполнительной документации;
- организация подготовки всех документов для получения ЗОС и РВ;
- предъявление объекта инспекторам Госстройнадзора МО, оперативное устранение замечаний;
- ведение всего документооборота по объекту с контрагентами (Подрядчик, Авторский надзор, Строительный контроль), претензионная работа.
В рамках и. о. начальника отдела капитального строительства:
Организация работы отдела кап. строительства (7 чел.) по капитальному ремонту и реконструкции эксплуатируемых и капитальному строительству перспективных объектов института (две территории в Москве; три филиала: МО, Воскресенский район; г. Ульяновск, г. Геленджик). Обязанности отдела:
- разработка перспективных и годовых планов капитального ремонта, реконструкции и капительного строительства;
- технические осмотры зданий и сооружений, обработка заявок и электронных служебных записок от смежных подразделений на строительно-ремонтные работы;
- подготовка и согласование технических заданий на обследования, изыскания, проектирование, строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов. Подготовка дефектных ведомостей и сметной документации на необходимые работы по капитальному ремонту;
- подготовка конкурсной документации на проведение торгов по определению подрядных организаций. Поиск контрагентов;
- согласование, оформление и сопровождение договоров на выполнение работ по обследованиям, изысканиям, проектированию, строительству, реконструкции, капитальному ремонту;
- технический надзор за производством СМР, проверка предоставляемых справок о стоимости выполненных строительных работ (КС-2, КС-3), исполнительной документации, журналов работ. Оформление закрывающих документов по договорам СМР;
- взаимодействие с государственными контролирующими органами: ОАТИ, Госстройнадзор, Госпожнадзор, ДКН, Москомархитектура, Главгосэкспертиза и проч.
- ведение деловой переписки, подготовка справок, аналитических записок, отчётов и проч.
- выполнение части ремонтных работ силами штатных рабочих отдела. Проработка технических решений, постановка задач, обеспечение инструментами и материалом.