Главный инженер по эксплуатации зданий и сооружений, завхоз, Комендант здания, Техник электрик

Был больше месяца назад

35 000 ₽

60 лет (родился 06 ноября 1965), cостоит в браке, есть дети

Нижний Тагил

Занятость

полная занятость

Гражданство

Россия

Контакты

Телефон

Почта

Будут доступны после открытия

Фото, имя и контакты доступны только авторизованным пользователям

Опыт работы 19 лет и 4 месяца

- Сентябрь 2014 – работает сейчас
- 11 лет и 4 месяца
Старший специалист по эксплуатации -электрик
ООО "Александровский пассаж"
Обязанности и достижения:
- В подчинении 2 специалиста по эксплуатации - Эксплуатация здания - Эксплуатация и ремонт электросетей и электрооборудования - Эксплуатация и ремонт систем и оборудования теплоснабжения, ХГВС и канализации - Косметический ремонт здания - Регулировка приточных и вытяжных систем в соответствии с требуемым тепловым режимом в здании, пайка теплообменников - Составление бюджета - Составление плана работ на год по подразделению Уменьшение потребления электроэнергии за счет введения энергосберегающих технологий по освещению здания
- Август 2014 – август 2014
- 1 месяц
Старший инженер по эксплуатации зданий и сооружений
ООО "Интер-Трэйд" формат Дискаунтри
Обязанности и достижения:
Северный кластер от Артемовского до Краснотурьинска 100 ТЦ В подчинении: главный энергетик, инженер ОТ и ТБ, 3 инженера по эксплуатации, 7 специалистов по эксплуатации - Качественное выполнение планировки, эффективное распределение площадей магазина - Организация и проведение ВПК на открывающихся объектах - Определение перечня оборудования на новые магазины - Принятие решения по готовности магазина к завозу товаров - Формирование реестров и баз данных по открытым магазинам - Руководство и контроль за производством строительно-монтажных работ - Принятие решения по открытию объекта - Контроль эффективного использования коммерческой недвижимости в магазинах кластера - Подготовка бюджетов РСР - Составление бюджетов и контроль их использования - Контроль выполнения ремонтных работ на ТЦ - Ввод после планового ремонта по графику ТЦ г. Н-Тагил ул. Ильича 29
- Август 2006 – июнь 2014
- 7 лет и 11 месяцев
Главный инженер
ЗАО "Мегамарт"
Обязанности и достижения:
01.08.2006 года принят в порядке перевода из ЗАО «Юнилэнд-ЦТ-Екатеринбург» в Нижне- Тагильский филиал (14.07.08 г. Переименован в ЗАО «Мегамарт») на должность главного инженера по эксплуатации зданий и сооружений. В прямом подчинении 24 человека: Старшие специалисты по эксплуатации, специалисты по эксплуатации, лифтеры, дворники, технички. В вопросах АХЧ все сотрудники Нижне-Тагильского филиала ЗАО «Мегамарт». Выполнение функций ответственного представителя Заказчика при строительстве нового здания, а так же при перепланировке и переоборудовании вновь вводимых зданий в эксплуатацию 2006 год ТЦ «Мегамарт-5» г. Н-Тагил, Ленинградский проспект, 28 (строительство нового), 2006 год ТЦ «Минимарт-5» г. Н-Тагил, Уральский проспект, 58А (строительство нового), 2006 год ТЦ «Минимарт-4» г. Н-Тагил, улица Красноармейская, 82, (переоборудование и перепланировка старого) 2008 год ТЦ «мегамарт-11» г. Н-Тагил, улица Фрунзе, 13 (строительство нового), 2008 год ТЦ «Мегамрт-12» г. Новоуральск, улица Октябрьская, 6 Б, (переоборудование и перепланировка старого) Участие в совещаниях Подрядчик работ, отстаивание интересов Заказчика у Подрядчика по переделке недочетов в работе организации и сроков проведения работ. Контроль соответствия выполнения работ и монтажа оборудования с проектом, приемка работ и всей документации. Составление претензий Подрядчику в гарантийные сроки и контроль за своевременностью выполнения Подрядчиком ремонту или замене оборудования. Составление актов разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности как с энергетическими организациями, так и с собственниками здания в котором находится ТЦ «Мегамарт». Функциональные обязанности: - обеспечение хозяйственного обслуживания и надлежащего состояния в соответствии с нормами и правилами эксплуатации зданий и помещений предприятия – 7 торговых центров, 2 из которых расположены в городе Новоуральск, 5 ТЦ в г. Н-Тагил (общей площадью 33 000 м 2) из них 14 000 м 2 занимают арендные площади, а так же 41 000 м 2 прилегающих площадей, принятие мер по своевременному их ремонту; - решение различных хозяйственных вопросов с арендаторами; - торговые центы с собственными производствами и холодильным оборудованием, разработка проектов установки и подключения оборудования - опыт обоснования реконструкции (расчеты технической и экономической целесообразности инвестирования средств в реконструкцию). - проведение реконструкций. Равно как и текущих ремонтов без остановки хозяйственной деятельности - контроль за исправностью оборудования (освещения, систем водоснабжения, теплоснабжения и канализации, сантехники, вентиляции, кондиционирования, лифтов, эскалаторов, жироуловителей, КНС, погрузчиков, рохли, пожарной сигнализацией и др.); - обеспечение бесперебойной работы Торговых Центров разработка графиков технического обслуживания и ремонта и осуществление контроля над качеством и своевременностью выполнения работ, проведение совещаний по постановке задач и контролю их выполнения, а так же причинах не выполнения и разработка мероприятий для достижения поставленных целей; - проведение тендеров и заключение договоров с поставщиками услуг для предприятия в вопросах АХЧ и согласование необходимой документации в архитектуре города (обслуживания и ремонта техники, вывоз ТБО, вывоз вторсырья, поддонов, очистку канализации и жироуловителей, обслуживание КНС, вентиляции и кондиционирования, обслуживание лифтов и эскалаторов, монтаж кондиционирования, замена напольного покрытия в ТЦ и т.д.); - составление плана работ подразделения на последующий год, составление операционного и инвестиционных бюджетов, утверждение бюджетов и плана работ у директора филиала; - принятие оперативных решений при аварийных ситуация; - организация контроля за рациональным расходованием денежных средств со статей бюджета, согласование заявок на оплату в соответствии с распоряжениями и контроль за проведением оплаты, своевременностью сдачи финансовых и отчетных документов; - контроль за своевременностью обучения сотрудников (электробезопасность, лифтеры, работы на высоте); - руководство работой обслуживающего персонала по поддержанию чистоты и порядка в помещениях и на прилегающих территориях предприятия; - осуществление контроля над соблюдением правил и норм по охране труда, техники безопасности, производственной санитарии и пожарной безопасности, требований природоохранных и санитарных органов, проведение вводных и первичных инструктажей на рабочем месте, разработка инструкций, тестов для внутренней аттестации сотрудников; - решение вопросов с административными органами города; - озеленение и благоустройство территории.

Образование

- Среднее специальное образование
- Дневная/Очная
- 1985
«Нижне Тагильский ордена Трудового Красного знамени горно-металлургический технику имени Черепановых»,
Специальность: Производство стали, техник металлург.

Обо мне

Дополнительные сведения:

Отличные организаторские способности. Ответственность, исполнительность, нацеленность на результат, умение работать в команде. Умение добиваться поставленных целей. Энергичен, коммуникабельный, требователен к себе и подчиненный, готов к дополнительному обучению, вредных привычек не имею - навыки управления большим коллективом, - организация и оптимизация работы разнонаправленных служб; - опыт организации хозяйственной деятельности предприятия с нуля - значительный опыт заключения договоров и ведения переговоров с арендодателями, коммунальными службами и поставщиками. - Наличие опыта работы в строительной, электрической, сантехнической сфере. V группа до и выше 1000 В допуска по электробезопасности (административно-технический персонал). Ответственный за энергоустановки и тепловые сети (административно-технический персонал). Общие требования промышленной безопасности и ответственный за подъемные сооружения Допуск к работе на высоте и верхолазным работам Проверка требований и знаний по Охране труда Уверенный пользователь ПК: MS Office (Word, Excel), Internet, MS Visio.