Резюме № 49288164
Обновлено 20 мая 2022
Обновлено 20 мая 2022
Главный инженер по эксплуатации зданий
Был больше месяца назад59 лет (родился 17 сентября 1966)
Москва
Условия занятости
Полная занятость
Стандартный график
В офисе/На объекте
Гражданство
Россия
Контакты
Телефон
Почта
Фото, имя и контакты доступны только авторизованным пользователям
Опыт работы 17 лет и 6 месяцев
- Март 2021 – работает сейчас
- 4 года и 10 месяцев
Главный инженер
Джинтек, МоскваПредэксплуатация В рамках предэксплуатации: анализ технической документации и выдача предложений по доработке;проверка соответствия и приемка исполнительной документации;диагностика технического состояния и режима функционирования инженерных систем;проверка документов, удостоверяющих качество конструкций, изделий и материалов;участие в работе промежуточных комиссий по приёмке работ, испытаний и измерений;взаимодействие с надзорными государственными организациями;разработка документации по технической эксплуатации инженерных систем здания. Техническая эксплуатацияОбслуживание инженерных систем включает в себя комплекс технических мероприятий, благодаря которым обеспечивается постоянная и бесперебойная работа оборудования. Это позволяет оптимизировать эксплуатационные расходы, минимизировать риски и продлить срок службы оборудования. В штате компании имеется собственная круглосуточная аварийно — диспетчерская служба.Обязанности и достижения:
- организация эксплуатации инженерных систем МФК "Нелинная галерея" (~60 000 м. кв.), - руководство инженерно-техническим управлением- Октябрь 2020 – февраль 2021
- 5 месяцев
Ведущий инженер проекта
Аплеона ХСГ, МоскваМы рады предложить своим клиентам следующий перечень услуг:Техническое управление инженерными системами, Управление инфраструктурой, Обеспечение безопасности, Коммерческое управление, Консультационные услуги.Обязанности и достижения:
Работа в службе эксплуатации бизнес-центра класса Б+ (Центральный офис ПАО «НК «РОСНЕФТЬ», общая площадь ~38 000 м. кв.). - Эксплуатация инженерных систем здания, уборка территории, чистка кровель от снега и наледи, вывоз снега и ТБО, работа промальпинистов, организация, сопровождение и приемка работ подрядчиков. - Составлял и уточнял технические задания, - Уточнил ведомость находящегося в эксплуатации оборудования, - Разработал план проведения планово-предупредительных ремонтов, - Организовал проведение плановых работ и выполнение текущих заявок, - Планировал деятельность и контролировал работу подчиненных, решал оперативные вопросы, вопросы взаимодействие со смежными подразделениями; - Инспектировал текущее состояние инженерных систем, рабочих параметров, участвовал в выработке инженерных решений, - Руководил инженерным отделом из 4 инженеров по направлениям и 20 техников, - Параллельно с этим, взаимодействовал с контролирующими гос. органами (РЭУ, МОЭК, МТК), по вопросам проведения проверок, сдачи объектов к отопительному сезону, проведения лабораторных испытаний. - Знание ПК на уровне опытного пользователя. - Развитые навыки ведения переговоров, клиентоориентированность, грамотность, умение работать в режиме многозадачности, самостоятельность, энергичность.- Апрель 2017 – апрель 2020
- 3 года и 1 месяц
Управляющий содержанием объектов недвижимости
ООО "МАТОРИН-УН", МоскваУправление и эксплуатация недвижимости, Архитектура, проектированиеОбязанности и достижения:
- Эксплуатация и управление МКД в г. Москве - Произвёл реорганизацию службы эксплуатации, - Составил полную ведомость дефектов инженерных систем и конструктивных элементов, - Разработал план проведения планово-предупредительных ремонтов, - Организовал и регламентировал проведение плановых работ и выполнение текущих заявок, - Планировал деятельность и контролировал работу подчиненных, решеал оперативные вопросы, вопросы взаимодействие со смежными подразделениями; - Взаимодействовал с Заказчиком, организовывал оперативное реагирование на жалобы, заявки и заявления, - Инспектировал текущее состояние инженерных систем, рабочих параметров, участвовал в выработке инженерных решений, - Вел работу с контролирующими органами по вопросам проведения проверок, сдачи объектов к отопительному сезону, проведения лабораторных испытаний.- Октябрь 2013 – март 2017
- 3 года и 6 месяцев
Управляющий содержанием объектов недвижимости
Обязанности и достижения:
- Реорганизовал службу эксплуатации бизнес-центра класса Б+ (Центральный офис ПАО АКБ «Связь-Банк» (группа ВЭБ), общая площадь ~40 000 м. кв., бывший БЦ "Немецкая Слобода"). - Эксплуатация инженерных систем здания, клининг, уборка территории, чистка кровель от снега и наледи, вывоз снега и ТБО, работа промальпинистов, организация, сопровождение и приемка работ подрядчиков. - Занимался вопросами урегулирования спорных ситуаций. - Организовывал и проводил выбор подрядчиков (тендеры), составлял и уточнял технические задания, анализировал и уточнял условия договора, сопровождал договоры в процессе согласования и подписания. - Составлял, контролировал, оптимизировал и защищал бюджет объекта. - Уточнил ведомость находящегося в эксплуатации оборудования, - Составил полную ведомость дефектов инженерных систем и конструктивных элементов, - Разработал план проведения планово-предупредительных ремонтов, - Организовал и регламентировал проведение плановых работ и выполнение текущих заявок, - Планировал деятельность и контролировал работу подчиненных, решал оперативные вопросы, вопросы взаимодействие со смежными подразделениями; - Взаимодействовал с Заказчиком, организовывал оперативное реагирование на жалобы и заявления, Проработал и организовал схему работы с заказчиком, произвёл оптимизацию процессов взаимодействия. Взаимодействовал с собственниками здания и арендаторами по любым вопросам. - Инспектировал текущее состояние инженерных систем, рабочих параметров, участвовал в выработке инженерных решений, - Разрабатывал (актуализация) должностные обязанности инженерного персонала, организовывал развитие профессиональных компетенций персонала. - Руководил инженерным отделом из 28 сотрудников (инженеры по направлениям и линейный технический состав), - Проводил собеседования, тестирование, приём на работу и обучение ведущих инженеров, организация инженерного обеспечения объекта. - Параллельно с этим, взаимодействовал с контролирующими гос. органами (РЭУ, МОЭК, МТК, Управы, префектуры, ГУ ИС и т. п.), по вопросам проведения проверок, сдачи объектов к отопительному сезону, проведения лабораторных испытаний. - Знание ПК на уровне опытного пользователя. - Развитые навыки ведения переговоров, клиентоориентированность, грамотность, умение работать в режиме многозадачности, самостоятельность, энергичность.- Март 2012 – октябрь 2013
- 1 год и 8 месяцев
Управляющий содержанием объектов недвижимости
Обязанности и достижения:
- Приём в эксплуатацию от застройщика крупного жилого комплекса (ЖК «Миракс - Парк», общая площадь ~400 000 м. кв.), - Составил полную ведомость принимаемого в эксплуатацию оборудования, - Составил полную ведомость дефектов инженерных систем и конструктивных элементов, - Разработал план проведения планово-предупредительных ремонтов, - Организовал и регламентировал проведение плановых работ и выполнение текущих заявок, - Планировал деятельность и контролировал работу подчиненных, решеал оперативные вопросы, вопросы взаимодействие со смежными подразделениями; - Взаимодействовал с Заказчиком, организовывал оперативное реагирование на жалобы и заявления, - Инспектировал текущее состояние инженерных систем, рабочих параметров, участвовал в выработке инженерных решений, - Разрабатывал (актуализация) должностные обязанности инженерного персонала, организовывал развитие профессиональных компетенций персонала. - Руководил инженерным отделом из 11 сотрудников (инженеры по направлениям и линейный инженерный состав), - Проводил собеседования, тестирование, приём на работу и обучение ведущих инженеров, организация инженерного обеспечения объекта. - Параллельно с этим, взаимодействие с контролирующими гос. органами (РЭУ, МОЭК, МТК, Управы, префектуры, ГУ ИС и т. п.), по вопросам проведения проверок, сдачи объектов к отопительному сезону, проведения лабораторных испытаний.- Январь 2011 – февраль 2012
- 1 год и 2 месяца
Руководитеь службы эксплуатации
Обязанности и достижения:
- Организация безаварийной круглосуточной работы инженерных систем Дополнительных офисов Банка ВТБ 24, - 76 дополнительных офисов в Москве и Московской области (Общая площадь более 30 000 кв. м.), - Сформировал уточненный перечень передаваемого в эксплуатацию оборудования, - Составил график планово-предупредительных ремонтов, в соответствии с требованиями норм, правил технической эксплуатации, паспортов, согласование его с заказчиком, - Организовал проведение плановых работ и контроль за качеством их выполнения, - Взял на жёсткий контроль сроки и качество исполнения текущих заявок и дополнительных работ, - Добился своевременного материально-технического обеспечения регламентных, ремонтных и дополнительных работ, - Обеспечивал экономическую эффективность эксплуатации объекта, за счёт внедрения мероприятий по минимизации расходов, без ухудшения качества обслуживания, объект за четыре месяца был выведен на плановый уровень рентабельности, - Составлял сметы на проведение электромонтажных, сантехнических и ремонтно-строительных работ, ремонт систем вентиляции и кондиционирования, формировал Коммерческие Предложения, согласовывал их со всеми заинтересованными сторонами, - Организовывал и участвовал в комиссиях по приёмке выполненных работ, составлял ведомости дефектов, контролировал устранение выявленных недостатков, - Проводил собеседования, тестирование, приём на работу и обучение ведущих инженеров, организация инженерного обеспечения объектов, - Взаимодействовал с контролирующими органами (РЭУ, МОЭК, МТК, Управы, префектуры, ГУ ИС и т. п.), по вопросам проведения проверок, сдачи объектов к отопительному сезону, проведения лабораторных испытаний, выполнения выданных предписаний.- Февраль 2008 – январь 2011
- 3 года
Ведущий Инженер
Обязанности и достижения:
Обязанности и функции: - Организация безаварийной круглосуточной работы инженерных систем Дополнительных офисов Альфа-Банк, - 64 дополнительных офиса в Москве и Московской области (Общая площадь более 35 000 кв. м.), - Составил график планово-предупредительных ремонтов, в соответствии с требованиями норм, правил технической эксплуатации, паспортов, согласовал его с заказчиком, - Организовал работу системы контроля качества выполняемых планово-предупредительных ремонтов, по всем обслуживаемым инженерным системам (система электроснабжения, система гарантированного электроснабжения, системы отопления, системы вентиляции и кондиционирования, системы водоснабжения и водоотведения), - Систематически проводил инспектирование технических систем офисов, (с составлением отчёта с указанием текущего состояния системы, наличия возможных рисков, предложениями по повышению отказоустойчивости и указанием ориентировочной стоимости), - Руководил и организовывал работу инженеров по направлениям, - При необходимости (сложные аварийные ситуации) выезжал на места, где непосредственно руководил проведением ремонтно – восстановительных работ, - Участвовал в работе комиссий по приёмке в эксплуатацию офисов и инженерных систем после проведения ремонтов и реконструкций, - Взаимодействовал с контролирующими и гос. органами (МКС, МТК, МОЭК, Управы, префектуры, ГУ ИС и т. п.), - Готовил, проверял и согласовывал с заказчиком Коммерческие Предложения, по проведению ремонтов и реконструкций, - Проводил тендеры по подбору подрядчиков на проведение работ по ремонту и реконструкции инженерных систем, - Поддерживал обратную связь с заказчиком, (директорами Доп. Офисов, специалистами отдела эксплуатации Банка), - Вёл утвержденную отчетную и эксплуатационную документацию.
Условия занятости
- Подходящие условия занятости
Полная занятость
Стандартный график
В офисе/На объекте
Образование
- Высшее образование
- 1993
Факультет: МеханическийСпециальность: Инженер - механик
Обо мне
Дополнительные сведения:
- Опыт успешного руководства службой эксплуатации, крупных сетевых объектов, крупных бизнес-центров (офисы), жилой недвижимости, повышение уровня рентабельности проектов.
- Успешный опыт организации Службы Эксплуатации Объектов "с нуля".
- Опыт успешной организации работ на объектах (монтаж сантехники, электросетей, систем отопления, ГВС, ХВС и проведения плановых регламентных работ на этих же системах). Как силами своей управляющей компании, так и с привлечением подрядных организаций.
- Опыт работы со сложными коллективами.
- Опыт проектирования. Техническая грамотность, практическое и теоретическое знание внутренних инженерных систем зданий. Знание силовых электрических систем, систем гарантированного электроснабжения, систем приточно-вытяжной вентиляции, систем кондиционирования, основ промышленной электроники, КИПиА.
- Действующая 5-ая группа по электробезопасности (до и свыше 1000 В), в качестве АТП,
- Действующий допуск по безопасной эксплуатации тепловых энергоустановок,
- Действующий допуск по эксплуатации ОПО (лифты),
- Действующий допуск по эксплуатации дизель-генераторов,
- Действующий допуск по пожарной безопасности.
- Действующий допуск ответственного по охране труда и технике безопасности.
- Развитые навыки ведения переговоров, клиентоориентированность, грамотность, умение работать в режиме многозадачности, самостоятельность, энергичность, умение вести деловую переписку.
Опытный пользователь MS office, Internet, программа 1С. Программы электронного документооборота.
Управление персоналом, Ведение переговоров, Руководство коллективом, Управленческие навыки, Проведение тендеров, Техническая эксплуатация, Формирование бюджета, Урегулирование конфликтов, Электронный документооборот, Материальная отвественность, Выбор подрядных организаций, Взаимодействие с контрольными органами, Деловая переписка, Подбор персонала, Инженерные системы, Управленческая отчетность
Водительские права
- B — легковые авто
Фото, имя и контакты доступны только авторизованным пользователям
Похожие резюмеВсе 1 900 похожих резюме
Обновлено 10 декабряПоследнее место работы (11 мес.)Главный инженерЯнварь 2025 – работает сейчас
Обновлено 16 декабряПоследнее место работы (7 лет и 9 мес.)Главный инженерДекабрь 2013 – сентябрь 2021
Обновлено 12 ноября
Последнее место работы (14 лет и 10 мес.)ДиректорФевраль 2011 – работает сейчас
Главный инженер по эксплуатации зданий и сооруженийз/п не указана
Обновлено 18 декабряПоследнее место работы (16 лет и 7 мес.)Заместитель директора по эксплуатацииМай 2009 – работает сейчас
Обновлено 18 декабряПоследнее место работы (7 лет)Мастер участка эксплуатацииДекабрь 2018 – декабрь 2025
Главный инженер по эксплуатации зданий и сооруженийз/п не указана
Обновлено 29 октябряПоследнее место работы (10 лет и 11 мес.)ИнженерЯнварь 2015 – работает сейчас
Обновлено 16 декабряПоследнее место работы (2 года и 2 мес.)Заместитель генерального директора по эксплуатацииОктябрь 2023 – работает сейчас
Обновлено 10 декабря
Главный инженер по эксплуатации зданий и сооруженийз/п не указана
Обновлено 18 ноября
Главный инженер по эксплуатации зданийз/п не указана
Обновлено 5 ноябряПоследнее место работы (3 года и 2 мес.)Главный инженер Управляющей компанииОктябрь 2022 – работает сейчас
Главный инженер по эксплуатации зданийз/п не указана
Работа в МосквеРезюмеСтроительство, проектирование, недвижимостьЭксплуатация зданийГлавный инженер по эксплуатации здания
Смотрите также резюме
Приложение
Отсканируйте QR-код и загрузите приложение. Работа найдется быстрее!Соискателям
Создать резюмеОбразцы резюмеПоиск работыРабота для студентовСоветыКаталог вакансийКонструктор резюмеСписок компаний по индустриямЗарплаты по профессиямКурсыКаталог кадровых агентствРаботодателям
Разместить вакансиюПоиск сотрудниковНайти стажераТарифыСоветы для работодателейКаталог резюмеПартнерам
Реклама на сайтеРекламный кабинетИнтеграционные сервисыЛоготип SuperJobПартнёрская программаОбщество с ограниченной ответственностью «СуперДжоб»
Г.Москва, ул. Дмитровка М, дом 20
ИНН 7702319337
ОКВЭД 63.11.1
vip@superjob.ru
+7(495)7907277
Программа ЭВМ SuperJob и Программные модули включены в Реестр российского программного обеспечения (ПО), реестровая запись № 9280 от 20.02.2021г.
Программный интерфейс API SuperJob включен в Реестр российского программного обеспечения (ПО), реестровая запись № 11081 от 20.07.2021г.
© 2000–2025 SuperJob