Обязанности и достижения:
Руководство службой эксплуатации. Обеспечение технической эксплуатации и бесперебойной работы бизнес- комплекса, в составе 12 зданий, 3 отеля (один в г. Бодрум, Турция), 2 производственные базы в Подмосковье.
Создание с "нуля" службы эксплуатации.
Разработка должностных инструкций.
Установка и подготовка оборудования к работе.
Своевременное снятие показаний приборов учета электроэнергии и водопотребления, находящихся на балансе.
Участие в составлении и заключении договоров с потребителями и поставщиками тепло- и электроэнергии. Взаимодействие с контролирующими организациями (Мосэнерго, МОЭК, МЧС,)
Контроль над установкой и подготовкой приборов учета к работе.
Обеспечение бесперебойной работы, правильной эксплуатации, ремонта и модернизации энергетического оборудования, электрических и тепловых сетей. Определение потребности производства в топливно-энергетических ресурсах, подготовка необходимого обоснования технического перевооружения, развития энергохозяйства, реконструкции и модернизации систем энергоснабжения.
Составление заявок на приобретения оборудования, материалов, запасных частей, необходимых для эксплуатации энергохозяйства, выполнение расчетов с необходимыми обоснованиями мероприятий по экономии энергоресурсов, потребности подразделений предприятия в электрической, тепловой энергии.
Участие в испытаниях и приемке энергетических установок и сетей в эксплуатацию.
Организация проверки и испытания средств релейной защиты и автоматики.
Осуществление технического надзора за контрольно-измерительными, электротехническими и теплотехническими приборами, применяемыми на предприятии. Осуществление контроля над соблюдением инструкций по эксплуатации, техническому обслуживанию и надзору за оборудованием и электрическими сетями.
Подготовка необходимых материалов для заключения договоров на ремонт оборудования с подрядными организациями.
Контроль над выполнением капитальных и других ремонтов энергооборудования, тепло и водоснабжения, вентиляции, кондиционирования.
Подготовка отчетности по утвержденным формам и показателям.
Составление графика ТО и ППР оборудования, регламентов.
Составление бюджета.
Контроль над деятельностью подразделений предприятия, участвующих в проведении ремонтных работ и испытаний оборудования, за соблюдением правил эксплуатации, технического обслуживания и надзора за ним. Работа с арендаторами. Управление персоналом (инженерный состав, сантехники, электрики, лифтеры).
В ходе работы была решена проблема с отоплением номеров в отеле, было сэкономлено около 3млн. руб., другие технические вопросы.