Обязанности и достижения:
Гл. инженер по эксплуатации ТРЦ.
Главного инженера по эксплуатации, ответственный охрана труда.
Ответственность за эксплуатацию здания торгового центра "АУРА" (обшей площадью 120 000 кв. м) в городе Ярославле (эскалаторы, лифты, отопительные и охладительные системы и др.) Обеспечивать своевременную и качественную техническую эксплуатацию, ремонт оборудования, организовывать бесперебойное обеспечение торгового центра электроэнергией, газом, водой и т. д. Участвовать в планировании операционных затрат и контролировать использование операционного бюджета. Организовывать разработку и реализацию планов внедрения новой техники и технологии, проведения организационно-технических мероприятий. Обеспечивать повышение эффективности производительности труда, сокращение издержек (материальных, финансовых, трудовых), рациональное использование финансовых и трудовых ресурсов. Принимать меры по совершенствованию организации производства труда и управления. Управлять техническим персоналом «Службы эксплуатации» обособленного подразделения в г. Ярославле, контролировать результаты их работы, состояние трудовой дисциплины. Организовывать обучение, аттестацию и повышение квалификации инженерно-технических работников и обеспечивать постоянное совершенствование подготовки персонала.Руководить разработкой мероприятий по созданию безопасных условий труда, осуществлять контроль над соблюдением правил и норм по охране труда и пожарной безопасности, требований органов, осуществляющих технический надзор. Организовывать мероприятия, направленные на промышленную безопасность и безопасность труда. Участвовать в процессе заключения договоров со сторонними организациями на снабжение торгового центра электроэнергией, водой и др. видами энергии и контролировать их выполнение. Принимать участие в разработке графиков планово-предупредительного осмотра (ППО) и планово-предупредительного ремонта (ППР) оборудования и других основных фондов здания (система водоснабжения, канализация, воздухопровод и т. д.), контролировать разработку данных процессов, а также принимать меры по улучшению эксплуатации и обслуживания. Организовывать проверку технического состояния оборудования, качества ремонтных работ, а также приемку вновь поступающего в торговый центр оборудования. Организовывать подготовку ремонтных работ, определять потребность в запасных частях для ремонта оборудования. Распределять обязанности между работниками службы эксплуатации. Контролировать выполнение работ, производить приемку выполненных работ. Разработка ППР- Осуществлять контроль соблюдения правил эксплуатации, технического обслуживания и надзора за оборудованием и системами:
- Система вентиляции и кондиционирования;
- Оборудование хладопроизводства;
- Система контроля доступа;
- Система видео наблюдения;
- Система учета контроля посещаемости в паркинге;
- Система пожарной сигнализации;
- Система пожаротушения;
- Система водоснабжения;
- Система теплоснабжения;
- Оборудование теплообмена;
- Система электроснабжения;
- Система канализации и насосной подстанции;
- Система стока ливневых вод;
- КиП и Автоматика;
- IT и телефония;
- Освещение и рекламное оборудование;
- Эксплуатация здания и строительные работы;
- Ведение документации.
Разрабатывать мероприятия, направленные на совершенствование организации обслуживания и ремонта оборудования, на снижение трудоемкости и стоимости ремонтных работ, улучшение их качества, повышение эффективности использования основных фондов (повышение износоустойчивости и уменьшении простоев оборудования). Анализировать причины повышенного износа, аварий оборудования и участвовать в расследовании их причин, принимать меры по их предупреждению.
Осуществлять контроль соблюдения установленных сроков составления ведомостей дефектов, заявок на проведение ремонта.
Принимать участие в работе, связанной с разработкой и внедрением стандартов и технических условий по эксплуатации, содержанию и ремонту оборудования.
Обобщать и распространять передовой опыт организации ремонта и эксплуатации оборудования.
Проверка проектное документация Арендаторов и их согласование на СМР.
Имею:
- удостоверение ЭБ V до и выше 1000в
- удостоверение по оказание первой доврачебной помощи
- удостоверение по охране труда
- удостоверение по пожарной безопасности
- удостоверение высотных работ
- удостоверение (сертификат) по охране экологии
- удостоверение по тепло установок
- мед книжка