Обязанности и достижения:
• Организация производства строительных работ на вновь реализуемых объектах капитального строительства
• Обеспечение объектов строительства персоналом, рабочими строительных специальностей, профильными бригадами.
• Организация технически правильной эксплуатации и своевременного ремонта инженерного оборудования, инженерно-технических коммуникаций и сетей 2-х крупных торговых центров и оптово-розничного складского комплекса (общей площадью 30 тысяч кв.метров), бесперебойное обеспечение зданий всеми видами энергоресурсов (водоснабжения и водоотведения, электроснабжения - электрохозяйство включает три подстанции 6/0,4 кВ, теплоснабжения, вентиляции и кондиционирования)
• Управление штатом персонала в количестве 30 человек (в подчинении главный энергетик, электромонтеры, сантехники, монтажники-строители, разнорабочие).
• Выполнение обязанностей топ-менеджера, работа с арендаторами, привлечение новых арендаторов на освобождаемые площади, решение вопросов рекламы и маркетинга.
• Проведение работ по защите подземных сооружений и коммуникаций, организация проверок средств связи, сигнализации, учета, контроля, защиты и автоматики, а также своевременное предъявление органам, осуществляющим государственный технический надзор опасных объектов, грузоподъемных механизмов, эскалаторов.
• Руководство организацией и планированием работы инженерно-технического хозяйства, разработка графиков ремонта энергетического оборудования и энергосетей, планов производства и потребления предприятием.
• Формирование заявок и необходимых расчетов для приобретения оборудования, материалов, запасных частей.
- Разработка мероприятий по снижению норм расхода энергоресурсов, внедрению новой техники, способствующей более надежной, экономичной и безопасной работе энергоустановок, а также повышению производительности труда.
• Выдача заключений по разработанным проектам, участие в испытаниях и приемке энергоустановок и сетей в эксплуатацию.
• Заключение договоров со сторонними организациями на снабжение предприятия электроэнергией, водой и другими видами энергоресурсов, контроль их выполнения.
• Координация строительных работ с органами власти, экспертами и контролирующими организациями
• Участие в тендерном процессе со всеми субподрядчиками для осуществления СМР и поставки оборудования
• Контроль качества выполняемых строительных работ (в т.ч. контроль соблюдения технологии, СНиП, соответствия выполняемых работ рабочей документации).
• Организация мероприятий по реконструкции и модернизации технических систем торгового центра, созданию безопасных условий труда и жизнедеятельности предприятия.
• Осуществление контроля над соблюдением проектной, конструкторской и технологической дисциплины, правил и норм по охране труда, технике безопасности, производственной санитарии и пожарной безопасности, требований природоохранных, санитарных органов, а также органов, осуществляющих технический надзор.
• Непосредственное участие в составлении и утверждении бюджета предприятия