Обязанности и достижения:
- руководство коллективом до 50 человек (контроль и координация работ технического персонала, распределение обязанностей, дисциплинарный контроль);
- эксплуатация, ремонт и обслуживания зданий и прилегающих территорий (до 10.000 кв.м. территория 1,2 га);
- технический надзор за выполнением строительно-монтажных работ (фундаменты, металлоконструкции, отделка, инженерные сети, кровли);
- эксплуатация зданий и инженерных коммуникаций (систем вентиляции, кондиционирования, канализации и водоснабжения, энергоснабжения, связи и сигнализации);
- работа с подрядными и субподрядными организациями (разработка, согласование, заключение, контроль исполнения подрядных договоров);
- разработка, согласование, заключение, контроль исполнения договоров поставки оборудования и материалов;
- работа с проектными организациями (в том числе составление технических заданий и проверка смет);
- взаимодействие с городскими и районными исполнительными органами (МОСЭНЕРГО, МОСВОДОКАНАЛ, Теплосеть, СЭС, Госготехнадзор, Префектурой и др);
- договорная работа (весь спектр хозяйственных договоров);
- документальное обеспечение производства, ведение внутренней нормативной документации;
- работа с арендаторами (решение организационных и текущих технических вопросов);
- имею допуск по электробезопасности (IV группа до 1000 В и выше);
- имею аттестацию по охране труда, пожарной безопасности и на работы в котельных;
- уверенный пользователь MS Office, Internet, Email
- обеспечение жизнедеятельности офиса
- осуществление закупок ТМЦ в т.ч мебели, офисного и производственного оборудования
- прием и распределение ТМЦ.
- обеспечение выполнения работ по ремонту сантехники, электрики, а так же плотницким, столярным работам и косметическому ремонту
- участие в разработке бюджета эксплуатации
- организация системы ведения документации по эксплуатации в соответствии с нормативными документами
- контроль исполнения бюджета
- формирование планов по проведению ремонтных и эксплуатационных работ
- обеспечение хозяйственного обслуживания помещений (водонабжение, канализация, электрика)
- контроль за исправностью оборудования (освещения, систем отопления, вентиляции, сантехники и др.);
- составлении смет хозяйственных расходов;
- организация проведения ремонта помещений, контроль за качеством выполнения ремонтных работ;
- оформление и заключение договоров на оказание услуг;
- руководство работами по благоустройству и уборке помещений;
- обеспечение выполнения противопожарных мероприятий, содержание в исправном состоянии пожарного инвентаря;
- вопросы техники безопасности.