Главный инженер / Начальник отдела эксплуатации

Был больше месяца назад

По договорённости

58 лет (родился 05 мая 1967), cостоит в браке, есть дети

Ростов-на-Дону, готов к переезду

Занятость

полная занятость

Гражданство

Россия

Контакты

Телефон

Почта

Будут доступны после открытия

Фото, имя и контакты доступны только авторизованным пользователям

Опыт работы 18 лет и 8 месяцев

- Июль 2014 – июль 2015
- 1 год и 1 месяц
Технический директор
Санаторно-курортный комплекс Машук Аква-Термwww.sanatory-mashuk.ru,
Обязанности и достижения:
• Управление объектами недвижимости в рамках конкретных задач; • Разработка и оптимизация бизнес-процессов; • Подготовка и реализация бюджетов, контроль за расходованием материальных средств; • Прием и ввод новых объектов в эксплуатацию; • Оценка качества эксплуатации и оптимизация процессов с целью повышения эффективности; • Модернизация систем жизнеобеспечения в целях оптимизации затрат; • Текущее административное управление, планирование и организация работы. Разработка и обеспечение своевременного исполнения сотрудниками, находящимися в подчинении, издаваемых распоряжений, приказов, инструкций и т.д. Систематический анализ работы и принятие решений по улучшению деятельности; • Организация документооборота. Сбор, учет, ведение и хранение документации (исходящая - входящая переписка, приходно-расходная документация, лицензии, сертификаты, эксплуатационные паспорта, и т.д.). Подготовка писем, запросов и других документов; • Подготовка ежемесячных и ежеквартальных аналитических отчетов по основным показателям деятельности отдела; • Разработка функциональных обязанностей и контроль их выполнения. Подбор и расстановка кадров, контроль учета рабочего времени, ежемесячных табелей. Повышение квалификации сотрудников, находящихся в подчинении, путем наставничества. Контроль соблюдения трудовой дисциплины; • Организация, планирование и своевременное проведение ремонтно-строительных работ, управление производством работ собственными силами и силами субподрядчиков, контроль качества и сроков выполнения; • Организация технического обслуживание (профилактические и регламентные работы) всех систем жизнеобеспечения здания; автоматизированного диспетчерского пункта, отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, электроснабжение, освещение, водоснабжение, лифты, эскалаторы (траволаторы), автоматических систем пожаротушения, охранной сигнализации, системы бесперебойного электропитания, системы связи и оповещения; • Ведение рекламационной работы; • Планировании и контроль исполнения бюджета расходов. Анализ расходов прошедшего периода для составления бюджета на следующий период; • Участие в разработке критериев оценки выбора поставщиков товарно-материальных ценностей и услуг. Организация сбора информации по качеству, объему, своевременности, уровень затрат а также по другим критериям поставщиков товарно-материальных ценностей и услуг для определения целесообразности дальнейшего сотрудничества с ними. Проведении переговоров с поставщиками товарно-материальных ценностей и услуг с целью получения максимально выгодных условий для обеспечения стабильного, долгосрочного сотрудничества; • Организация и контроль доставки, хранения и складской обработки, документального сопровождения товаров и грузов в соответствии с установленными правилами, процедурами и стандартами. Проведение инвентаризационных сверок складских остатков с составлением отчетов; • Контроль соблюдения, требований законодательных и иных нормативно-правовых документов по охране труда и пожарной безопасности; • Организация взаимодействия с представителями властных структур и контролирующих органов (Налоговые органы, Роспотребнадзор, Ростехнадзор, Госпожнадзора, Экология, Метрология, Пробирная палата); • Действующие аттестация по промышленной безопасности (А.1. Основы промышленной безопасности; Б.7.1. Эксплуатация систем газораспределения и газопотребления; Б.8.16. Аттестация лиц, ответственных за исправное состояние и безопасную эксплуатацию сосудов, работающих под давлением; Г1. Требования к порядку работы в электроустановках потребителей; Г.2.1. Аттестация руководителей и специалистов организаций, осуществляющих эксплуатацию тепловых энергоустановок и тепловых сетей). IV- группа допуска (до 1000 В) по электробезопасности. Допуск к ремонту сосудов работающих под давлением. Допуск на право проведения работ по монтажу, наладке, техническому обслуживанию и ремонту установок пожаротушения, пожарной, охранной и охранно-пожарной сигнализации.
- Октябрь 2009 – июль 2014
- 4 года и 10 месяцев
Руководитель обособленного подразделения
Группа компаний «Спектрум» г. Москва www.spektrum-group.ru,, Ростов-на-Дону
Обязанности и достижения:
Примерно тот же перечень обязанностей. Непосредственное взаимодействие с Заказчиком услуг – владельцем недвижимости по вопросам улучшения качества работ по эксплуатации и текущим потребностям клиента. Решение текущих задач по работе с арендаторами.
- Декабрь 1996 – декабрь 2009
- 13 лет и 1 месяц
Начальник отдела эксплуатации-Главный инженер
1602 Окружной военный клинический госпиталь, Ростов-на-Дону
Обязанности и достижения:
Примерно тот же перечень обязанностей, плюс: • Организация работ по вводу в эксплуатацию медицинской техники, составление ТЗ проектным организациям на переоборудование имеющихся помещений (энергообеспечение, водоснабжение, отопление, вентиляция, кондиционирование, канализация), согласование проекта, подготовка и заключение договоров со сторонними организациями, проведение тендеров, контроль выполнения работ; • Организация закупок по ФЗ РФ 2005 года №94-ФЗ товарно-материальных ценностей для текущей деятельности и контроль их расходования. • Участие в контрольно-ревизионной работе; Уволен из рядов ВС РФ по сокращению штата.

Образование

- Высшее образование
- Вечерняя
- 1996
Ростовский государственный строительный университет
Специальность: «экономист по налогам и аудиту»
- Высшее образование
- Дневная/Очная
- 1988
Новочеркасское высшее военное командное Краснознаменное училище связи
Специальность: «инженер по эксплуатации средств электросвязи»

Обо мне

Дополнительные сведения:

Энергичность, целеустремленность, предприимчивость, инициативность, исполнительность, честность, интеллигентность, сдержанность, общительность. Легко обучаем, аналитический склад ума, готов к командировкам, лоялен к руководству. Экономика, спорт, филателия. Хорошие организаторские способности. Целеустремленность. Активная жизненная позиция. Стрессоустойчивость. Аккуратность. Исполнительность. - отличное знание всех современных инженерных систем крупных бизнес и торговых центров; - глубокие знания руководящих документов по эксплуатации коммерческой недвижимости, СНиП, СанПиН, нормативной документации по охране труда и Пожарной безопасности (НПБ, ППБ), ПУЭ, МПБЭЭП, ПТЭЭП. - технический аудит вновь построенных зданий; - технический надзор (на объекте) в процессе строительства; - управление большим коллективом; - прием на обслуживание от генерального подрядчика (управление претензиями); - опыт работы с контролирующими органами; Налоговые органы, Роспотребнадзор, Ростехнадзор, Экология, Метрология, Пробирная палата, Пожарная инспекция. - опытный пользователь ПК (AutoCAD, Microsoft office) - успешное проведение переговоров. - готовность к интенсивному режиму работы. Являясь руководителем обособленного подразделения компании «Спектрум-холдинг», которая в качестве Технического заказчика и Генерального проектировщика выполняет работы по объекту нового строительства: Торговый комплекс «Selgros Cash&Carry» в городе Ростове-на-Дону общей площадью 15280м² лично занимался: 1. Получением ГПЗУ. 2. Организацией изысканий по участку (климатическая справка, справка о фоновой концентрации вредных веществ, инженерно-геологические изыскания, инженерно-геодезические изыскания, инженерно-экологические изыскания). 3. Получением технических условий (водоснабжение и канализация, электроснабжение, теплоснабжение, ливневая канализация, газоснабжение, телефонизация, ТУ на присоединение к дорогам общего пользования). 4. Получением в ГУ МЧС России по Ростовской области технического задания для разработки раздела «Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны. Мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций». 5. Проведением Государственной экспертизы проекта строительства. 6. В качестве представителя Технического заказчика осуществляю тесное взаимодействие с представителями Генподрядной и субподрядных организаций в процессе строительства, пусконаладочных работ и ввода в эксплуатацию данного торгового комплекса. Проект завершен, объект введен в эксплуатацию в июне 2013-го года.