Обязанности и достижения:
Обязанности:
- Общение с проживающими.
- Осуществление контроля за своевременной подготовкой жилых домов к зиме.
- Организация разработки мероприятий по снижению эксплуатационных расходов.
- Принятие участия в работе комиссий по приемке выполненных работ по капитальному ремонту жилого фонда;
- Составление актов осмотра зданий (строений, помещений).
- Готовка отчетов об условиях эксплуатации зданий (строений, помещений) и о соответствии условиям договоров аренды, передача отчетов руководству организации.
- Осуществление контроля за исполнением планов текущих и капитальных ремонтов зданий (строений, помещений), систем электро-, тепло-, водоснабжения, воздухопроводов и других сооружений.
- Выявление потребностей в ремонте и составление отчетов с указанием оснований ремонта (в соответствии с планом, в связи с аварией, неисправностью оборудования, пр.).
- Организация проведение ремонта зданий (строений, помещений), осуществление контроля за качеством выполнения ремонтных работ.
- Принятие в установленном порядке результатов ремонтных и строительных работ.
- Участие в комиссионных осмотрах зданий (строений, помещений), освидетельствовании и определении качества ремонтных работ.
- Выявление нарушений в эксплуатации и ремонте зданий (строений, помещений) и принятие мер к их устранению.
- Анализ обнаруженных при эксплуатации зданий (строений, помещений) неисправностей, принятие мер к их предупреждению и ликвидации.
- Контроль работ по ВКР
- Подготовка/ Сдача жилого фонда МосЖилИнспекции
- Организация срочных и выполнение аварийных и неотложных работ.
- Руководство административно-техническим персоналом подразделения
- Выполнение поручений вышестоящего руководства