Обязанности и достижения:
- Обеспечение технического обслуживания зданий и сооружений, инженерных сетей и коммуникаций (теплоснабжение, водоснабжение, электроснабжение, вентиляция, канализация, кондиционирование) всего более 100 000 кв.м., в т.ч. торгово-офисный комплекс м. Кантемировская - 47 000 кв.м.
- Участие в подготовке техзаданий на разработку и модернизацию оборудования систем жизнеобеспечения
- Контроль монтажа и наладки торгово-технологического и инженерного оборудования;
- Надзор выполнения проектных и строительно-монтажных работ;
- Поиск, выбор, обоснование решений по инженерным коммуникациям объектов;
- Составление бюджета эксплуатационных расходов и ремонтных работ, контроль за их выполнением;
- Совершенствование работы технических служб предприятия;
- Взаимодействие с контролирующими, городскими и исполнительными районными органами (Роспотребнадзор, Госпожнадзор, АТИ, Мосэнергосбыт, Мосводоканал) и др.
Представление интересов собственника;
- Контроль над работой подрядчиков, приемка работ в т.ч. клининг, охрана, пожарная защита ит.д.;
- Составление заявок и спецификаций на запасные части, материалы и инструмент;
- Организация тендеров на поставку оборудования и проведение работ.;
- Планирование, обеспечение и контроль проведения ППР;
- Разработка регламентов, инструкций, технологических карт, прочей методологической документации, контроль за ее соблюдением;
- Взаимодействие с арендаторами, технадзор за эксплуатацией помещений;
- Контроль над соблюдением проектной и технологической дисциплины, правил и норм охраны труда, технике безопасности, пожарной безопасности, требований контролирующих органов: санитарных, природоохранных и т.д..