Главный энергетик

Был больше месяца назад

160 000 ₽

61 год (родился 28 сентября 1964), cостоит в браке, есть дети

Москва

Занятость

полная занятость

Гражданство

Россия

Контакты

Телефон

Будет доступен после открытия

Профессиональные навыки

Управленческие навыки
Опыт работы от 3-х лет
Электробезопасность V группы, все допуски
Допуски Ростехнадзора
Допуск к работам на высоте 3 группы
Допуск к эксплуатации тепловых энергоустановок
Промышленная безопасность
Показать еще

Фото, имя и контакты доступны только авторизованным пользователям

Опыт работы 11 лет и 9 месяцев

- Ноябрь 2023 – работает сейчас
- 2 года и 1 месяц
Главный инженер по энергетике
ООО "РИК", Москва
Обязанности и достижения:
Техническая эксплуатация систем электроснабжения (ГРЩ – 46 штук, 680 силовых щитов), включая ДГУ (машины по 1650 кВА), ИБП (по 200 и 250 кВА), система автоматизации и диспетчеризации (EcoStruxure Building Operation), система пожарной сигнализации на базе ППКУП «СИРИУС» на объекте площадью свыше 50 000 м2. Обеспечение бесперебойной работы инженерных систем (ИС), находящихся в зоне ответственности. Подготовка и согласование ежемесячных графиков технического обслуживания. Организация и выполнение работ по техническому обслуживанию ИС. Контроль полноты, своевременности и качества проведения технического обслуживания ИС. Оформление работ в действующих электроустановках по наряд-допуску, распоряжению и в порядке текущей эксплуатации. Ведение необходимой эксплуатационной документации и журналов. Выполнение работ по тепловизионному контролю оборудования ИС с оформлением Отчетов. Выполнение и организация работ по проверке автоматических выключателей Шнайдер Электрик Masterpact NW10—NW20, с блоками управления Micrologic, оформление Отчетов по проверке. Организация работ по поверке СИЗ, электроинструмента. Выполнение заявок. Организация и выполнение ЭМР. Формирование списка на закупку необходимых ТМЦ, для выполнения технического обслуживания ИС, заявок, ЭМР. Работа в Bitrix24, Контур. Диадок, ЭДО. Подбор технического персонала.
- Июнь 2018 – сентябрь 2023
- 5 лет и 4 месяца
Управляющий объектом недвижимости
Москва
Обязанности и достижения:
Руководство службами эксплуатации, клининга на объекте (административное здание класса "А", 10 000 м2). Наличие необходимых допусков (V гр. до и выше 1000 В, допуск к работе в ТЭУ, промбезопасность, ПТМ, ОТ, работы на высоте, спец. по экспл. лифтов) и аттестаций. Опыт работы в системе MD-ONLINE, CRM, 1С, знание офисных программ. Подготовка и контроль выполнения годовых и месячных графиков ППР и ТО инженерных систем. Техническая эксплуатация инженерных систем, сетей и оборудования. Обеспечение бесперебойного эффективного функционирования объекта. Контроль работы и взаимодействие с подрядными организациями на объекте. Организация обучения технического персонала. Подбор контрагентов, подготовка договоров и дополнительных соглашений с подрядными организациями. Анализ работы инженерных систем, разработка предложений по оптимизации их работы. Ведение накопительной базы и анализ потребления (расхода) тепло - энергоресурсов (ТЭР). Осуществление поиска и привлечение специализированных организаций для проведения работ на объекте. Проверка и анализ соответствия Технического задания коммерческим предложениям подрядных организаций. Участие в организации и контроль проведения строительно-монтажных работ. Взаимодействие с подразделениями компании, в части реализации своих должностных обязанностей. Взаимодействие с городскими коммунальными организациями и инспектирующими органами (МОЭК, РОССЕТИ, Управа, РТН и др.). Устранение неисправностей в инженерных сетях. Исполнение утвержденного бюджета в части статей по технической эксплуатации. Ведение текущей документальной технической базы по объекту недвижимости. Ведение переписки по вопросам, касающимся технической эксплуатации объекта недвижимости. Контроль и содержание в надлежащем порядке технических помещений. Участие в приемке смонтированных инженерных систем, в т. ч. прием технической документации. Контроль исполнения заявок по вопросам эксплуатации инженерных систем, оборудования и общих зон объекта. Выполнение работ по подготовке объекта и инженерных систем к осенне-зимнему периоду (получение Акта готовности…) и функционирования систем холодоснабжения к началу летнего периода. Подготовка и ведение необходимой эксплуатационной документации и ежемесячной отчетности по утвержденной форме. Обеспечение безопасных условий труда и надзор за безопасным производством работ. Поддержание стандартов компании по обслуживанию и контроль качества оказываемых услуг по Договору.
- Февраль 2014 – май 2018
- 4 года и 4 месяца
Заместитель руководителя Департамента управления коммерческой недвижимости
Zeppelin, Москва
http://www.zeppelin.ru
Обязанности и достижения:
Оперативное управление и руководство управляющими объектов недвижимости, руководителями служб эксплуатации объектов (в подчинении более 100 сотрудников, в обслуживании свыше 200 000 кв. м). Формирование и защита: бюджетов эксплуатационных расходов (ТО +Клининг +Охрана); Контроль формирования и защиты бюджетов капитальных затрат (улучшения, ремонты, модернизации); Контроль исполнения графика ремонтных работ; Подготовка КП, договоров (с заказчиками/подрядчиками), обеспечение согласования и подписания Сторонами; Контроль исполнения договорных обязательств; Работа с дебиторской задолженностью; Организация и контроль: приема, учета, распределения и выполнения заявок от собственников объектов и арендаторов; Организация мониторинга состояния инженерных систем посредством систем диспетчеризации и ежемесячных обходов (контроль актуальности и маршрутов обхода, полноты выявления несоответствий и дальнейшего их устранения); Контроль планово - предупредительных работ (ППР), а именно контроль наличия графиков ППР, помощь в их составлении, контроль выдачи заданий на техническое обслуживание и качества выполненных работ; Организация и контроль соблюдения стандартов компании в части ведения необходимой документации (Инструкции, регламенты, журналы, положения и т. д.); Контроль соблюдения требования по охране труда, пожарной и промышленной безопасности; Организация учета товарно-материальных ценностей (инструмент/оборудование и т. д) и контроль использования и применения расходных материалов, в т. ч. на соответствие согласованному бюджету; Подбор персонала на должности: Управляющий/ Руководитель службы эксплуатации объекта (подача заявок и собеседование, выдача предложений по успешным кандидатам); Взаимодействие с внешними и внутренними подрядчиками. Контроль качества предоставляемых услуг; Ведение деловой переписки.