Обязанности и достижения:
Начинал работу в ООО "ГЛАВЭКСПЕРТИЗА" в качестве помощника оценщика, затем был повышен до эксперта-оценщика.
Лично мной, как экспертом-оценщиком, были выполнены самостоятельные отчеты по определению рыночной стоимости
объектов:
• для внесения сведений в Росреестр как кадастровая стоимость (коммерческая недвижимость, загородная недвижимость).
• для принятия управленческих решений (коммерческая недвижимость, жилая недвижимость, движимое имущество).
• для целей залога (коммерческая недвижимость, жилая недвижимость)
• под изъятие для государственных нужд (земельные участки)
• для предоставления в органы судебной власти (коммерческая недвижимость, движимое имущество)
• экспертные заключения по рыночной стоимости улучшений и по оценке выполненных строительных работ
Основные выполняемые мною должностные обязанности:
- Консультирование клиента (в том числе экспресс-оценка).
- Составление задания на оценку, заключение договора на оказание услуг.
- Анализ и работа с предоставленными документами для выбора оптимальной методики определения рыночной стоимости объекта
- Подготовка расчета рыночной стоимости в программе MS Excel с использованием методов, принятых в оценочной деятельности.
- Составление обзоров макроэкономической ситуации и ситуации на рынке объекта недвижимости для дальнейшего составления текстовой части отчета.
- Составление текстовой части отчета в программе MS Word с использованием законодательных норм и стандартов, принятых в оценочной деятельности.
- Защита отчета перед клиентом, подписание Акта о выполненных работах.
- Подготовка бумажного отчета для клиента.
- Систематизация выполненных отчетов, унификация и оптимизация расчетов и текстовой части отчетов.
- Систематизация, обновление источников нормативно-правовой, технической и иной вспомогательной при составлении расчетов и отчетов, информации.
- Подготовка коммерческих предложений и гарантийных писем для организаций (в том числе и для судов).
- Подготовка исходящей корреспонденции для проведения судебных экспертиз (телеграммы, запросы в суд на ознакомление с материалами дел, ходатайств, заявлений)
- Выезд на ознакомление с материалами дела в суды
- Подготовка экспертных заключений: работа с материалами дела, выбор методики определения рыночный стоимости, составление расчетов и подготовка текстовой части.