Обязанности и достижения:
Техническое обеспечении, обслуживание инженерных сетей и оборудования Бизнес центр "А" класса.
- контроль работы ИТП, АУВПТ, ХЦ (в т. ч. BMS). Текущие регламенты и ремонтные работы
- взаимодействие с сервисными компаниями (гарантийный случай)
- организация круглосуточной работы смен дежурных техников
- поддержание технического исправного, безаварийного состояния здания, оборудования, сетей, коммуникаций
- ведение технической документации
- Организация текущего планирования работ
- Обеспечение технической эксплуатации объекта
- Контроль соблюдения требований нормативной документации
- Курирование работы сервисных компаний по обслуживающею инженерных сетей и оборудования: холодильного, технологического
- Технический надзор, производимых работ, на территории объекта
- Документационное обеспечение работ.
- участие, планирование бюджета будущего года на ППР и приобретение основных средств
- Участие в инвентаризации
- Знание требований охраны труды и пожарной безопасности
-
- Лифтер по обслуживанию (более 1.6м/с)
- Дежурный оператор эскалатора
- Допуск к эксплуатации ТУ
4 группа допуска электробезопасности - до и более 1000 Вольт
Опыт оперативных переключений 380 Вольт и 10 кВ по бланкам переключений
Индивидуальный теплоузел Опрессовка Обслуживание, ХГС ХВС, отопление...
Циркуляционные насосы, питание насосов частотные преобразователи Снятие показаний расхода воды
Санузлы...текущий ремонт..замена арматуры, демонтаж монтаж раковин унитазов Вентиляция...чиллеры... Холодомашины... Фанкойлы...чистка...обслуживание...запуск после оперативных переключений...регулировка приточной вентиляции...температуры воздуха...по средством системы диспетчеризации здания BMS Электросистема здания...текущий ремонт монтаж подключение демонтаж. контроль по средством диспетчеризации BMS
ДГУ..дизель генераторная установка..включение в работу при отказе обоих вводов... АРУ..техническое обслуживание системы
СКУД...контроля удаленного доступа видеонаблюдение...видеорегистраторы.. локальные компьютерные сети..помощь системным администраторам. пожарная, охранная сигнализации, контроль автоматических систем пожаротушения работы в ГРЩ...переключения вводов...оперативные переключения.. ВРУ, АВР, подстанци 10 кВ
Установка счетчиков снятие показаний ведение отчетности...и контроль деятельности через социальные мессенджеры...vatsapp...и другие...видео фото отчеты