Резюме № 51922817
Обновлено 30 сентября
Обновлено 30 сентября
Директор по эксплуатации
Был позавчера51 год (родился 22 мая 1974), cостоит в браке, есть дети
Москва
Саларьево
Условия занятости
Полная занятость
Стандартный график
В офисе/На объекте
Гражданство
Россия
Контакты
Телефон
Почта
Фото, имя и контакты доступны только авторизованным пользователям
Опыт работы 28 лет и 3 месяца
- Февраль 2025 – работает сейчас
- 11 месяцев
Руководитель направления контроля качества
Галс-Девелопмент, МоскваОАО «Галс-Девелопмент» (LSE: HALS) – ведущая девелоперская компания на российском рынке. Компания учреждена в 1994 году. В июне 2011 года ОАО "Система-Галс" переименована в ОАО "Галс Девелопмент"Обязанности и достижения:
Проведение технических аудитов объектов компании ООО "Галс-Девелопмент". Надзор за техническим состоянием объектов, инженерным оборудованием, уход за зданиями и территорией, качеством эксплуатации. Формирование отчетной документации о проделанной работе. Введение антикризисных мер при необходимости- Декабрь 2020 – работает сейчас
- 5 лет и 1 месяц
Директор по эксплуатации
ООО "РД Управление Инвестициями", МоскваУправляющая компания группы, холдинга, штаб-квартира, Управление и эксплуатация недвижимостиОбязанности и достижения:
Руководство персоналом эксплуатирующей компании на объектах холдинга; Организация работы и контроль состояния объекта и функционирования всех инженерных систем; Организация работы и контроль службы безопасности; Организация и контроль клининговой службы; Контроль работы подрядных организаций по техническому обслуживанию; Контроль монтажа и ремонта оборудования, организации текущих ремонтно-восстановительных работ объекта, инженерных сетей и систем, оборудования, включая внеплановые, плановые и профилактические работы с целью поддержания в надлежащем состоянии объекта, инженерных сетей и систем; Исполнение бюджета по технической эксплуатации и техническому обслуживанию объекта, капитальные затраты и текущее содержание; Работа с арендаторами Торгового центра. Технический надзор за выполнением монтажных работ, приемка законченных работ в помещении арендаторов ТЦ; Контроль ведения ведомостей дефектов, паспортов и другой технической документации; Контроль соблюдения норм, правил, инструкций, стандартов технической эксплуатации объекта; Ведение технической документации на объекте, составление и представление отчетности в установленном порядке; Взаимодействие с государственными административно-техническими органами, представление интересов компании в процессе проведения проверок объекта инспектирующими органами.- Январь 2024 – февраль 2025
- 1 год и 2 месяца
Заместитель генерального директора по эксплуатации
Галс-Девелопмент, МоскваОАО «Галс-Девелопмент» (LSE: HALS) – ведущая девелоперская компания на российском рынке. Компания учреждена в 1994 году. В июне 2011 года ОАО "Система-Галс" переименована в ОАО "Галс Девелопмент"Обязанности и достижения:
Организация эксплуатации на всех объектах компании. Ведение переговоров, выстраивание взаимоотношений и ведение арендаторов. Обеспечение бесперебойного функционирования объектов недвижимости. Надзор за техническим состоянием объектов, инженерным оборудованием и качеством эксплуатации. Формирование и контроль исполнения годового бюджета; Подготовка технических заданий на работы и услуги; Проведение тендеров и выбор подрядных организаций; Согласование и контроль выполнения программ ППР; Организация выполнения работ, контроль качества и сроков; Надлежащее оформление, архивация и учет технической, проектной, исполнительной, административно-разрешительной документации. Взаимодействие с представителями городских служб: ресурсоснабжающие организации, Управа, МЧС, АТИ, и т. п. обеспечение своевременного оформления разрешительной документации, исполнение предписаний, постановлений и т. п. Заключение и администрирование договоров с РСО. Контроль за энергетическими отчётами на объектах.- Ноябрь 2021 – июль 2024
- 2 года и 9 месяцев
Управляющий коммерческими объектами
ООО "Галс Девелопмент", МоскваДевелопментОбязанности и достижения:
Управление коммерческой недвижимостью компании. Организация эксплуатации на объектах. Полное взаимодействие с арендаторами и эксплуатирующими компаниями. Проведение тендеров по выбору подрядных организаций. Приемка в эксплуатацию инженерных систем. Проведение аудитов. Разработка бюджета операционных и капитальных затрат объекта, их защита, организация работ, контроль выполнения бюджетов. Заключение и ведение договоров с подрядными организациями. Контроль подготовки управленческой отчетности в соответствии с договорами управления. Контроль работы административного, технического персонала и клининговых компаний. Взаимодействие с контролирующими органами. Получение паспортов безопасности, разработка технических паспортов, СТУ.- Февраль 2020 – декабрь 2020
- 11 месяцев
Руководитель направления управление эксплуатацией
АО "Новинский бульвар, 31", МоскваУправляющая компания группы, холдинга, штаб-квартираОбязанности и достижения:
1. Контроль обеспечения комплексной технической эксплуатации инженерных систем и оборудования объекта. 2. Разработка перспективных и текущих планов эксплуатации здания. 3. Своевременное заключение договоров с подрядными организациями в целях обеспечения надлежащей эксплуатации имущества компании, проведение капитального и текущего ремонта объекта, строительно-монтажных работ, поставки услуг и материалов для обеспечения потребностей эксплуатации объекта, контроль за своевременной подготовкой проектов, включая технические задания. 4. Составление планов технического переоборудования и повышения эффективности деятельности бизнес центра, в определении необходимых ассигнований для строительства и эксплуатации, проектирования и приобретения оборудования, расходных материалов, источников финансирования, подрядных организаций и поставщиков услуг для обеспечения выполнения работ по эксплуатации здания. 5. Контроль выполнения подрядными организациями и поставщиками товаров/услуг договорных обязательств, в необходимых случаях инициирует предъявление санкций, предусмотренных договорами, обеспечивает приёмку работ/услуг/товаров, своевременное направление подрядным организациям и поставщикам мотивированных отказов от приёмки работ/товаров/услуг, выставление подрядным организациям и поставщикам претензий и санкций. 6. Контроль работы эксплуатирующей компании на основании соответствующего договора, выполнение условий договора, в том числе по клинингу объекта. 7. Сбор, систематизация, обработка и предоставление информации для разработки плана эвакуационных расходов. 8. Разработка технических заданий на производство работ, спецификации и задания на поставку материалов и оборудования. 9. Контроль за учётом энергоресурсов, контроль оплаты коммунальных услуг. 10. Контроль за своевременным предоставлением арендаторами проектной и иной документацией, согласование сроков и объёмов проведения ремонтных работ в помещениях арендаторов, контроль соответствия выполняемых работ проектам, контроль за соблюдением требования к страхованию арендуемых помещений, имущества и строительно-монтажных работ и иных положений договоров. 11. Получение сметных расчётов для обоснования планируемых капитальных и текущих затрат по эксплуатации, ремонту инженерных систем и строительной части объекта, проверка сметных расчётов предоставляемых подрядными организациями. 12. Учёт и анализ данных об авариях, отказах в работе эксплуатируемого оборудования, подготовка предложений по их устранению, разработка противоаварийных мероприятий по их предупреждению. 13. Работа с арендаторами. 14. Проведение инвентаризации, ревизии, проверке сохранности и состояния имущества. 15. Разработка мероприятий по функционированию инженерных систем объекта при оперативных распоряжениях городских служб. 16. Рассмотрение проектов реконструкции и модернизации систем здания. 17. Техническая экспертиза договоров подряда на ремонт, техническое обслуживание, наладка оборудования и систем. 18. Участие в проведение проверок по выполнению требований нормативной документации и оборудования в области пожарной безопасности, предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций, экологической безопасности. 19. Обеспечение в сохранности вверенного имущества, получение, хранение, учёт, выдача, транспортировка материальных ценностей. 20. Обеспечение соблюдения норм и правил в области пожарной безопасности, правил эксплуатации энергетических и тепловых установок, экологии и окружающей среды. 21. Организация и проведение производственного контроля за соблюдением санитарных правил и выполнением санитарно-эпидемиологических мероприятий. 22. Разработка технической документации для проведения конкурсных процедур по выбору подрядных организаций для проведения капитального и текущих ремонтов конструктивных элементов, инженерных систем объекта.- Июнь 2015 – февраль 2020
- 4 года и 9 месяцев
Главный инженер
Обязанности и достижения:
- Контроль за обеспечением своевременного и качественного выполнение технического обслуживания и планово-предупредительных ремонтов; - Работа с подрядными организациями и штатным техническим персоналом - Выполнение, контроль и проверка выполнения качества работ на системах по техническому обслуживанию - Ведение оперативной работы при обслуживании тепловых энергоустановок; - Ведение технической документации, участие в разработке эксплуатационных и распорядительных документов; - Рассмотрение проектной документации, выявление и выдача замечаний; - Проведения расчётов потребности в тепловой энергии и осуществление контроля её расходования. - Взаимодействия с представителями городских надзорных органов; - Участие в комиссии по приёмке инженерных систем в эксплуатацию; - Взаимодействие с Арендаторами - Взаимодействие с Подрядными организациями, контроль выполнением ими монтажных работ. - Ведение технической и оперативной документации. - Сопровождение систем BMA, ICONICS, управление на базе контроллеров BECKHOFF. - Обслуживание и ремонт холодильного оборудования на базе Ciat. Чиллеры, драйкуллеры, теплообменники, сплит-системы, фанкойлы, холодильные центры, насосы Grundfoss, щиты управления. - Система накопления и отдачи холода CRISTOPIA energy systems, управление системой CristoControl2. - Обслуживание и ремонт котельного оборудования, котлы Buderus, системы управления Logamatic, горелки Weishaupt, тепловые распределительные пункты. - Общеобменная вентиляция. вентиляция «Swegon», система управления на базе контроллеров Danfoss. - Станции повышения давления KSB Hyamat VP. - Канализационные установки KSB. - Внешние сети - Кнс на базе насосов KSB Amarex KRTK. - Фонтанное оборудование “Fontana” - Системы дозирования «STEILE” - Фильтрующие установки «Kripsol"- Июнь 2013 – май 2015
- 2 года
Инженер по механическим системам
ЗАО "ДИКСИ", МоскваОбязанности и достижения:
Обязанности. Организация технической эксплуатации и своевременного ремонта холодильного, вентиляционного, теплоэнергетического и природоохранного оборудования и энергосистем, бесперебойное обеспечение производства электроэнергией, паром, газом, водой и другими видами энергии, контроль за рациональным расходованием энергетических ресурсов на предприятии, последовательное соблюдение режима экономии. Работа с нормативными документами, с конструкторской и технологической документацией, справочной литературой. Функции Руководство работниками, осуществляющими ремонт и обслуживание инженерных систем. Организация работ по повышению квалификации работников. Подготовка отчетности по утвержденным формам и показателям. Оформление и чтение чертежей и схем, составление спецификаций. Расчет технико-экономических показателей при принятии технических решений.- Апрель 2013 – июнь 2013
- 3 месяца
Инженер по холодильному оборудованию
ООО "Теплорезерв", МоскваОбязанности и достижения:
Организация бесперебойной работы холодильного, вентиляционного и сопутствующего оборудования РЦ Дикси. Полный цикл обслуживания, проведения ППР, регламентных работ, пусконаладочные работы, составление отчётности по стандартам компании и требованиям заказчика. Проведение регламентных работ на холодильном оборудовании по объектам компании.- Май 2012 – март 2013
- 11 месяцев
Главный инженер
ООО "Рукав", МоскваОбязанности и достижения:
Составление графика планово-предупредительных мероприятий по техническому обслуживанию инженерных систем, - организация работ по эксплуатации действующих инженерных систем, сетей и оборудования объекта, - организация и контроль, а так же выполнение ремонтных работ, - контроль за сроками и качеством производства работ подрядными организациями, - проверка проектно-сметной документации - взаимодействие с контролирующими службами города - составление технического задания на проведение ремонтных работ. Запуск школы архитектора Рукавишникова А. И..- Август 2010 – май 2012
- 1 год и 10 месяцев
Инженер по вентиляционному оборудованию
ООО "Теннис Пропертиз", МоскваОбязанности и достижения:
Обеспечение бесперебойной работы вентиляционного, холодильного, теплового оборудования клуба. Техническое обслуживание, ремонт, настройка, подготовка к зимнему периоду. Регулировка ИТП, так как являлся основным потребителем теплоносителя. Пайка трубопроводов, калориферов.- Январь 2008 – июнь 2010
- 2 года и 6 месяцев
Главный энергетик
ЗАО Дальневосточный хладокомбинат, МоскваОбязанности и достижения:
Организация и контроль за обеспечением своевременного и качественного выполнение технического обслуживания и планово-предупредительных ремонтов; Ведение оперативной работы при обслуживании электроустановок; Ведение технической документации, участие в разработке эксплуатационных и распорядительных документов; Проведения расчётов потребности в электрической энергии и осуществление контроля её расходования. Взаимодействия с представителями городских надзорных органов; Взаимодействие с Подрядными организациями, контроль выполнением ими электромонтажных работ Контроль и обеспечение своевременного и качественного выполнение технического обслуживания и планово-предупредительных ремонтов; Ведение оперативно-ремонтной работы холодильного оборудования. Ведение технической документации, участие в разработке эксплуатационных и распорядительных документов; Проведения расчётов потребности в электрической энергии и осуществление контроля её расходования.- Сентябрь 1991 – декабрь 2001
- 10 лет и 4 месяца
Заместитель командира электромеханической боевой части
ВМФ РоссииОбязанности и достижения:
Учеба в военном вузе. Служба на боевом корабле. Поддержание в работоспособном состоянии механизмов и систем жизнеобеспечения и жизнедеятельности. Участие в боевом походе, учениях. Командир аварийной партии.
Условия занятости
- Подходящие условия занятости
Полная занятость
Стандартный график
В офисе/На объекте
Образование
- Высшее образование
- 2009
- Высшее образование
- 1996
Обо мне
Дополнительные сведения:
Знание принципа управления. Обладаю высокой работоспособностью и деловой активностью, аналитическим складом ума и
ориентацией на интересы компании.
Отлично умею работать в режиме многозадачности
Организация эксплуатации, проведение бюджетирования.
Уверенный пользователь ПК, владение инженерными ПО.
Руководство коллективом, Техническая эксплуатация, Управление проектами, Эксплуатация, Выполнение технического надзора, Ввод в эксплуатацию
Иностранные языки
- Английский язык — разговорный
Водительские права
- B — легковые авто
- C — грузовые авто
Фото, имя и контакты доступны только авторизованным пользователям
Похожие резюмеВсе 7 936 похожих резюме
Обновлено 24 ноябряПоследнее место работы (6 лет и 7 мес.)Главный инженерМай 2019 – работает сейчас
Обновлено 20 ноябряПоследнее место работы (8 лет и 10 мес.)Главный инженер/Заместитель директора по АХОФевраль 2017 – работает сейчас
Обновлено 4 декабря
Последнее место работы (6 мес.)Директор Департамента по строительству, эксплуатации и административно-хозяйственной деятельностиМай 2025 – ноябрь 2025
Административный директор / Директор по эксплуатацииз/п не указана
Обновлено вчераПоследнее место работы (23 года и 3 мес.)Главный инженерАпрель 2001 – июль 2024
Обновлено вчера
Последнее место работы (2 года и 3 мес.)Генеральный директорИюнь 2023 – сентябрь 2025
Директор по эксплуатацииз/п не указана
Обновлено 11 декабряПоследнее место работы (3 года и 3 мес.)Ведущий инженер, Заведующий хозяйством стадиона ОлимпСентябрь 2022 – работает сейчас
Заместитель директора по эксплуатации, Главный инженерз/п не указана
Обновлено вчераПоследнее место работы (2 года и 5 мес.)Руководитель проектовИюль 2023 – работает сейчас
Обновлено вчераПоследнее место работы (1 год и 1 мес.)Главный механикНоябрь 2024 – работает сейчас
Обновлено 19 декабряПоследнее место работы (10 мес.)Ведущий инженер по эксплуатации лифтов, ППИСентябрь 2021 – июль 2022
Обновлено вчера
Последнее место работы (7 лет и 11 мес.)АджастерЯнварь 2018 – работает сейчас
Директор по эксплуатацииз/п не указана
Смотрите также резюме
Приложение
Отсканируйте QR-код и загрузите приложение. Работа найдется быстрее!Соискателям
Создать резюмеОбразцы резюмеПоиск работыРабота для студентовСоветыКаталог вакансийКонструктор резюмеСписок компаний по индустриямЗарплаты по профессиямКурсыКаталог кадровых агентствРаботодателям
Разместить вакансиюПоиск сотрудниковНайти стажераТарифыСоветы для работодателейКаталог резюмеПартнерам
Реклама на сайтеРекламный кабинетИнтеграционные сервисыЛоготип SuperJobПартнёрская программаОбщество с ограниченной ответственностью «СуперДжоб»
Г.Москва, ул. Дмитровка М, дом 20
ИНН 7702319337
ОКВЭД 63.11.1
vip@superjob.ru
+7(495)7907277
Программа ЭВМ SuperJob и Программные модули включены в Реестр российского программного обеспечения (ПО), реестровая запись № 9280 от 20.02.2021г.
Программный интерфейс API SuperJob включен в Реестр российского программного обеспечения (ПО), реестровая запись № 11081 от 20.07.2021г.
© 2000–2025 SuperJob