Директор, руководитель в сфере ЖКХ и управления эксплуатацией недвижимостью

Был больше месяца назад

150 000 ₽

49 лет (родился 04 января 1976), cостоит в браке, есть дети

Гомель, готов к переезду

Занятость

полная занятость

Гражданство

не указано

Контакты

Телефон

Почта

Будут доступны после открытия

Фото, имя и контакты доступны только авторизованным пользователям

Опыт работы 19 лет

- Февраль 2010 – работает сейчас
- 15 лет и 10 месяцев
Директор
Коммунальное жилищное ремонтно-эксплуатационное унитарное предприятие (КЖРЭУП) «Железнодорожное», Гомель
Обязанности и достижения:
Основным видом деятельности КЖРЭУП «Железнодорожное» является эксплуатация, текущий и капитальный ремонт жилищного фонда, объектов коммунального хозяйства, внешнего благоустройства и озеленения, оказания бытовых услуг населению. Предприятие обслуживает 402 жилых дома и 2 общежития общей площадью более 1,5 млн. кв.м., лицевых счетов – 25 043 с общим количеством проживающих более 56 тыс.чел. В состав предприятия входит 6 ЖЭУ, Расчётно-справочные центр, 6 ремонтно-эксплуатационных участков, производственная база (с транспортным участком, столярным и механическим цехами), аварийно-диспетчерская служба, ремонтно-строительный участок, ремонтно-наладочный участок, участок по благоустройству. Отдел аренды - сдача в аренду жилых и нежилых помещений (более 200 объектов), регистрация объектов недвижимости, оформление и контроль за исполнением условий договоров аренды. Полная информация о предприятии: www.gdgomel.by Профессиональные навыки: Большой опыт руководства финансово-хозяйственной деятельностью предприятия, разработки и оптимизации бизнес-процессов. Знание особенностей управления многопрофильным предприятием. Анализ экономической эффективности деятельности предприятия, разработка и осуществление мер по ее повышению. Стратегическое планирование. Разработка бюджета, контроль его исполнения. Контроль дебиторской задолженности. Анализ эффективности использования финансовых средств, текущая оптимизация затрат. Навыки ведения переговоров, налаживания контактов с партнерами. Опыт управления деятельностью предприятия с численностью персонала более 600 человек, создания сплоченной команды ориентированной на выполнение поставленных задач. Большой опыт взаимодействия с разрешительными и контролирующими организациями различных уровней, банковскими структурами. Налаживание контактов с подрядными организациями. Умение работать с нормативной, договорной документацией.
- Декабрь 2006 – январь 2010
- 3 года и 2 месяца
Главный инженер
КЖРЭУП «Железнодорожное», Гомель
Обязанности и достижения:
В подчинении: отдел капитального ремонта (капитальный ремонт жилых домов, модернизация (замена) теплотрасс, замена лифтов, комплексное благоустройство дворовых территорий); отдел энергетики и энергосбережения; производственная база (автотракторная, грузоподъемная, специализированная техника (более 30 единиц), производственные цеха (слесарный, столярный, сварочный участок, автомастерские); ремонтно-эксплуатационные участки, аварийно-диспетчерская служба; ремонтно-наладочный участок; ОТиТБ; сектор по оформлению ордеров на земляные работы Должностные обязанности: Осуществление технической политики и перспективы развития производства, проведение технического перевооружения и реконструкции действующих производств; Осуществление контроля за соблюдением проектной и технической дисциплины, правил и норм по охране труда и техники безопасности; Организация и контроль всего цикла работ по выполнению строительства, капитального ремонта, благоустройства и реконструкции жилого фонда и использованию выделенных на эти цели средств; Разработка, утверждение и контроль формирования годовых и перспективных (на 5 лет) титульных списков на модернизацию капитальный ремонт; Осуществление контроля за своевременным изготовлением и обеспечением подрядных организаций проектно-сметной документацией, соблюдением строительных норм и правил строительных работах; Организация сдачи и ввода в эксплуатацию объектов, законченных при строительстве и капитальном ремонте; Организация метрологической поверки, ремонта и обслуживания средств измерений, приемка систем автоматики информационно-аналитической системы учета, контроля и анализа (ИАС УКА) расхода тепловой энергии на отопление и горячее водоснабжение ПТК «Энергетик»; работа с оборудованием систем учета тепловой и электрической энергии, оформление заявок на приобретение средств измерения и оборудования; Составление и контроль своевременного выполнения графиков метрологической поверки, калибровки, аттестации, оформление договоров, бухгалтерских документов для отчетности, материальных отчетов по подразделению РНУ, заявки на покупку новых СИ, списание пришедших в негодность СИ и запчастей. Проведение мероприятий по технике безопасности, противопожарной безопасности, охраны окружающей среды, контроль соблюдения нормативных требований. Обеспечение функционирования подсистем жизнеобеспечения зданий и сооружений. Организация работ по обслуживанию и модернизации инженерных коммуникаций и технологии, проведения необходимых планово-предупредительных ремонтных работ. Организация работы ремонтно-аварийной службы, ремонт и модернизация технологического оборудования. В качестве председателя конкурсной комиссии осуществлял проведение всех видов процедур закупок товаров (работ, услуг), выбор поставщиков (подрядчиков, исполнителей, субподрядных организаций), ведение переговоров, заключение и сопровождение договоров на проведение капитальных и текущих ремонтно-строительных работ, контроль качества и сроков выполнения работ; Организация и контроль деятельности сотрудников, подбор, организация обучения персонала по ОТ, ТБ и ПБ, разработка должностных инструкций; Достижения: Опыт организации и ведения всех циклов проектного и строительного процессов с "0", до сдачи в эксплуатацию (строительство, реконструкция, модернизация и капитальный ремонт, замена инженерных коммуникаций и сетей (газопроводы, тепловые сети, кабельные линии). Контроль СМР согласно ПСД и графика производства работ, контроль качество и техники безопасности, провидение производственных совещаний, переговоры с подрядными организациями и составление договоров, поиск и подбор субподрядных организации и поставщиков и т.п. Опыт одновременного ведения нескольких объектов (до 5 объектов). Курирование проектных работ. Знание процедур разработки и согласования ПСД. Планирование материально-технического снабжения и финансирования по объектам. Взаимодействие с частными и государственными структурами в т.ч. оформление разрешений и согласований (Госстройнадзор, МЧС, СЭС, Гомельэнерго, Гомельмежрайгаз, управление архитектуры). Знание рынка современных строительно-отделочных материалов и технологий. Эффективная организация и проведение мероприятий по ТБ и ОТ привела к сокращению травматизма на предприятии. Разработаны и успешно внедрены система управления охраной труда (СУОТ) и система менеджмента качества (СМК) по стандарту ISO 9001. Получен рад сертификатов на право выполнения всего комплекса общестроительных работ. Впервые в системе ЖКХ Республики Беларусь разработана и введена в практическую эксплуатацию информационно-аналитическая система дистанционного учета, контроля и анализа расхода тепловой энергии на отопление и горячее водоснабжение жилых домов Железнодорожного района г. Гомеля Организована и внедрена единая системы контроля передвижения автотранспорта предприятия посредством установки спутниковых GPS-систем, что позволило существенно оптимизировать расходы на ГСМ и осуществлять более простое и эффективное управление автопарком.

Образование

- Высшее образование
- Очно-заочная
- 2012
Академия управление при Президенте Республики Беларусь, г.Минск
Факультет: Экономика
Специальность: Антикризисное управление предприятием, антикризисный управляющий
- Высшее образование
- Очно-заочная
- 2011
Белорусский государственный Университет транспорта
Факультет: Строительный
Специальность: Аттестован на осуществление функций: главного инженера строительной организации (СТ №038617, действи
- Высшее образование
- Очно-заочная
- 1999
Гомельский государственный технический университет им.П.О.Сухого, г.Гомель
Факультет: Экономика
Специальность: Специальность: Экономика промышленных предприятий, инженер-экономист
- Высшее образование
- Дневная/Очная
- 1998
Гомельский политехнический институт, г.Гомель
Факультет: Автоматики и электромеханики
Специальность: Специальность: Электроснабжение промышленных предприятий, инженер-энергетик

Обо мне

Дополнительные сведения:

Дополнительная информация: Готовность к переезду на новое место жительства (г. Санкт-Петербург) Уверенный пользователь персональным компьютером (MS Office, Internet, MS PowerPoint, Photo Shop, Outlook Express); Стаж вождения автомобиля – 18 лет (категория «В») Аналитический склад ума, работоспособность, способность к прогнозированию, настойчивость, коммуникабельность, креативность, склонность к разумным компромиссам