Резюме № 27910166
Обновлено 20 января 2021
Обновлено 20 января 2021
Администратор, Менеджер
Был больше месяца назад44 года (родился 11 июня 1981), cостоит в браке, есть дети
Москва
Щёлковская
Условия занятости
Полная занятость
Стандартный график
В офисе/На объекте
Гражданство
Россия
Контакты
Телефон
Почта
Фото, имя и контакты доступны только авторизованным пользователям
Опыт работы 13 лет и 4 месяца
- Декабрь 2014 – апрель 2020
- 5 лет и 5 месяцев
Администратор (Управляющий)
Обязанности и достижения:
Должностные обязанности: · Осуществление взаимодействия с представителями фирм-арендаторов, участие в проверках деятельности арендаторов: · Обеспечение эффективной работы торговых площадок. · Поиск, привлечение и сопровождение арендаторов. Проведение мероприятий по повышению дохода объектов. Мониторинг рынка конкурентов. · Формирование концепции сдачи в аренду, арендной политики и коммерческих условий. · Разработка бизнес-планов, формирование прогноза доходной и расходной (в части арендных отношений и рекламно-маркетингового бюджета) частей бюджета. · Осуществление контроля за реализацией заключаемых соглашений, договоров и контрактов с арендаторами и подрядчиками. · Разработка и реализация планов продвижения, включая рекламу и маркетинг. · Контроль за соответствующим оформлением помещений, следить за размещением рекламы внутри помещения и на здании. · Выполнение плана по доходам от аренды (фиксированная часть арендной платы), возмещение коммунальных платежей. · Организация работы по дебиторской задолженности арендаторов. · Организация мероприятий по заключению договоров с подрядными организациями, участие в тендерах. · Эксплуатация объекта. Координация технических служб. Обеспечение своевременного проведения ремонтно-строительных работ комплекса. · Внедрение стандартов и регламентов управления коммерческими площадями, обеспечение их соблюдения всеми сотрудниками. · Взаимодействие с контролирующими органами. · Координация и контроль деятельности обслуживающих компаний (служба безопасности, клининговая служба и др.). · Работа с посетителями: оперативное реагирование на жалобы, замечания, урегулирование спорных вопросов. · Прием жалоб и предложений арендаторов по повышению эффективности работы и передача их заместителю начальника административной службы, прием заявок от представителей фирм-арендаторов. · Содержание зданий в соответствии с санитарными правилами и нормами пользования, прилегающей территории, постоянная проверка организации уборки внешней территории. · Контроль - часы работы, при несвоевременном открытии (закрытии), составление актов. · Соблюдение арендаторами чистоты в арендуемых помещениях. · Соблюдение сотрудниками арендаторов правил пользования местами общественного пользования (туалеты, лифты, дебаркадер и пр.) · Контроль состояния арендованного оборудования и инвентаря, системы кондиционирования воздуха в зонах общественного пользования и арендуемых помещениях. · Управление персоналом. Формирование команды, адаптация, мотивация, оценка результатов деятельности. · Успешное управление торгового комплекса 8000 кв. м. и прилегающей территорией. · Повышение коммерческой эффективности ТЦ на 30%, за счет максимального заполнения площадей арендаторами (коэф. не ниже 95%). · Заключение договоров с субподрядными организациями на более выгодных для компании условиях (сэкономлено для компании более 800 000 руб.) · Отлично владею навыками эффективной коммуникации. Имею положительный опыт проведения сложных коммерческих переговоров, построения длительных деловых отношений с арендаторами, а также успешный опыт в решении вопросов по претензиям. Практические навыки по решению сложных и конфликтных ситуаций. · Отлично владею техникой продаж и навыками построения эффективной системы продаж. Поиск новых и удержание старых клиентов (крупный/средний бизнес). · Уверенные знания основ технологической дисциплины, правил и норм по охране труда, технике безопасности, производственной санитарии и пожарной безопасности, требований санитарных органов, а также органов, осуществляющих технический надзор на объекте. · Успешно владею навыками делового этикета. Умею находить индивидуальный подход. · Опыт эффективного взаимодействия с представителями Госучреждений, органами исполнительной власти, проектными организациями. Получение разрешительной документации, решение различных вопросов. · Обладаю навыками публичных выступлений, навыками подготовки и проведения презентаций. · Умею работать в команде и добиваться высоких показателей в работе, планировать, организовывать и анализировать как свою деятельность, так и подчиненных. · Обладаю наработанными деловыми контактами в сфере аренды коммерческой недвижимости, собственной базой арендаторов.- Октябрь 2006 – август 2014
- 7 лет и 11 месяцев
Администратор Торгового центра
ООО Гранд Капитал, МоскваОбязанности и достижения:
Должностные обязанности: 1. Ежедневно обеспечивать контроль за своевременной оплатой арендной платы субарендаторами торговых мест 2. Обеспечение эффективной работы торгового комплекса; 3. Открытие и закрытие торгового комплекса; 4. Координация работы арендаторов (прием заявок, входящей документации); 5. Контроль соблюдения правил работы в торговом комплексе, санитарных норм и правил пожарной безопасности; 6. Координация и контроль деятельности обслуживающих компаний (служба безопасности, клининговая служба и др.); 7. Работа с посетителями: оперативное реагирование на жалобы, замечания, урегулирование спорных вопросов; 8. Периодический обход торгового комплекса и прилегающей территории, контроль технического состояния площадей и оборудования, немедленное информирование Службы эксплуатации о всех выявленных неполадках. 9. Осуществлять размещение нового Субарендатора в соответствии с Договором субаренды, указаниями заместителя исполнительного директора и схемой рынка, подавать данные по занятости мест. 10. Обеспечивать сбор информации, необходимой для работы заместителя исполнительного директора и менеджера в составлении финансовых планов и отчетов для аналитической работы и выполнения общих стратегических задач по увеличению доходов. 11. Доводить необходимую информацию до субарендаторов (уведомления, содержание приказов и т. д.) 12. Контролировать наличие на торговых местах необходимой разрешительной документации 13 Не допускать несанкционированную торговлю на ТЦ.
Условия занятости
- Подходящие условия занятости
Полная занятость
Стандартный график
В офисе/На объекте
Образование
- Высшее образование
- Очно-заочная
- 2011
Факультет: МенеджментСпециальность: Менеджер
Обо мне
Дополнительные сведения:
Личностные качества:
Без вредных привычек, стрессоустойчив,
стремление к профессиональному росту и самоусовершенствованию, ответственность, быстрая обучаемость, коммуникабельность, целеустремленность, творческий подход к решению проблем, аналитический склад ума, инициативность, пунктуальность. знание ПК
Водительские права
- A — мотоциклы
- B — легковые авто
Фото, имя и контакты доступны только авторизованным пользователям
Похожие резюмеВсе 164 631 похожее резюме
Обновлено в 6:32Последнее место работы (11 лет и 8 мес.)Педагог дошкольного образованияАпрель 2014 – работает сейчас
Обновлено в 3:21
Последнее место работы (6 лет и 7 мес.)Офис-менеджерМай 2019 – декабрь 2025
Офис-менеджер, секретарь-референт, администраторз/п не указана
Обновлено 26 ноября
Последнее место работы (4 года и 1 мес.)Ведущий специалист по кадровому делопроизводствуНоябрь 2021 – работает сейчас
Менеджер, специалист, администраторз/п не указана
Обновлено 18 декабря
Администратор, офис менеджерз/п не указана
Обновлено 7 ноября
Обновлено 16 декабря
Последнее место работы (2 года и 4 мес.)Экономист планово-экономического отдела (от биржи)Август 2023 – работает сейчас
Менеджер, администратор35 000 ₽
Обновлено 11 декабряПоследнее место работы (3 года и 10 мес.)Помощник руководителяНоябрь 2021 – сентябрь 2025
Обновлено вчераПоследнее место работы (8 мес.)Медицинская сестраАвгуст 2021 – апрель 2022
Обновлено 29 октября
Последнее место работы (3 года и 2 мес.)Менеджер по внешней рекламеОктябрь 2022 – работает сейчас
Администратор, офис-менеджер50 000 ₽
Обновлено 21 ноябряПоследнее место работы (3 года и 9 мес.)Менеджер по культурно-массовому досугу, библиотекарьФевраль 2022 – ноябрь 2025
Работа в МосквеРезюмеАдминистративная работа, секретариат, АХОСекретариат, ресепшн, офис-менеджментАдминистратор
Смотрите также резюме
Приложение
Отсканируйте QR-код и загрузите приложение. Работа найдется быстрее!Соискателям
Создать резюмеОбразцы резюмеПоиск работыРабота для студентовСоветыКаталог вакансийКонструктор резюмеСписок компаний по индустриямЗарплаты по профессиямКурсыКаталог кадровых агентствРаботодателям
Разместить вакансиюПоиск сотрудниковНайти стажераТарифыСоветы для работодателейКаталог резюмеПартнерам
Реклама на сайтеРекламный кабинетИнтеграционные сервисыЛоготип SuperJobПартнёрская программаОбщество с ограниченной ответственностью «СуперДжоб»
Г.Москва, ул. Дмитровка М, дом 20
ИНН 7702319337
ОКВЭД 63.11.1
vip@superjob.ru
+7(495)7907277
Программа ЭВМ SuperJob и Программные модули включены в Реестр российского программного обеспечения (ПО), реестровая запись № 9280 от 20.02.2021г.
Программный интерфейс API SuperJob включен в Реестр российского программного обеспечения (ПО), реестровая запись № 11081 от 20.07.2021г.
© 2000–2025 SuperJob